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Projektentwicklung
Wir entwickeln Baugrundstücke, Mehrfamilienhäuser und komplette Immobilienbestände.
Häufig ist das Entwicklungspotential einer Immobilie wertvoller, als der vorhandene Bestand. Dies wird von nicht professionell beratenen Verkäufern leider oft nicht erkannt. Den Mehrwert erzielt so nicht der Verkäufer sondern der Käufer. Lassen Sie die Potentiale Ihrer Immobilie deshalb prüfen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Entwicklung von Baugrundstücken
Wir prüfen sinnvolle und wertsteigernde Entwicklungsmöglichkeiten und ermitteln Baurechte. Bei bestehender Bebauung werden die zusätzliche Bebaubarkeit und die Möglichkeit der Teilung geprüft. Auf Wunsch verhandeln wir mit den zuständigen Behörden und beantragen erforderliche Genehmigungen.
Über die eingebundenen Netzwerkpartner bieten wir von der Beratung bis zur Baugenehmigung jeden Entwicklungsschritt für Ihr Grundstück. Ein entwickeltes Grundstück mit gesichertem Baurecht erzielt in der Regel einen deutlich höheren Verkaufspreis, als ein vergleichbares Objekt ohne gesicherte Rechte.
Entwicklung von Mehrfamilienhäusern und Immobilienportfolios
Wir erstellen ausgehen von einer genauen Bestandsanalyse Nutzungskonzepte sowohl für ein langfristiges Engagement als auch für einen späteren Verkauf. Wir ermitteln Wertschöpfungspotentiale wie Bau- und Ausbaumöglichkeiten und weisen auf sinnvolle Änderungen und Verbesserungen hin.
Wertsteigerungsmöglichkeiten die üblicherweise erst der professionelle Zweiterwerber (Aufteiler) für sich ausschöpft, versuchen wir bereits heute für Sie zu realisieren.
Auf Wunsch führen wir die komplette Aufteilung Ihrer Immobilie nach WEG durch. Wir verhandeln hierzu mit den zuständigen Behörden, erarbeiten die Teilungserklärung, ordnen Rechte zu und schöpfen damit Wertschöpfungspotentiale für Sie aus.
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